Kehidupan Kaisar Tiongkok Zhengde (1505-21)

Kaisar Zhengde lahir sebagai Zhu Houzhao pada tahun 1491. Ia adalah putra tertua Kaisar Hongzhi.

Masa kecil

Dia dengan hati-hati dipersiapkan dan dididik untuk mempersiapkan dia menjadi Kaisar. Dengan semua akun yang ia kuasai di sekolah – kekuatan ingatannya dikatakan luar biasa. Namun bakat akademisnya jelas bahwa cintanya di luar rumah dan dalam menunggang kuda dan permainan.

Di dunia kafir istana, teman-teman terdekatnya adalah sekelompok delapan kasim, yang dikenal sebagai & # 39; Delapan Harimau & # 39; dan dipimpin oleh Liu Jin. Ayahnya memanjakan Zhu Houzhao, tetapi sesaat sebelum kematiannya dia mulai menyatakan prihatin bahwa meskipun Putra Mahkota sedikit terlalu menyukai kesenangan.

Kaisar Hongzhi dianggap sebagai salah satu & # 39; usia emas & # 39; sejarah Cina dan pemerintahannya ditandai oleh kedamaian dan kemakmuran relatif. Kaisar Hongzhi juga unik karena menjadi satu-satunya Kaisar monogami yang konsisten. Zhu Houzhou mendapat manfaat yang penting dari monogami ini sejak, setelah kematian saudara laki-lakinya yang masih kecil, dia tidak menghadapi persaingan memperebutkan tahta.

Mantle of Emperor

Dia berhasil menjadi Kaisar pada tanggal 19 April 1505 pada usia muda hanya tiga belas tahun. Dia adalah Kaisar Ming kesepuluh dan mengambil nama pemerintahan Zhengde; yang berarti Kebajikan yang Tepat.

Segera menjadi jelas bahwa dia tidak memiliki kepentingan nyata dalam urusan negara, atau memang di dalam istrinya, Ratu Xia, sebaliknya dia lebih tertarik untuk mendedikasikan dirinya untuk kesenangan duniawi.

Kenikmatan

Pada 1507 ia memerintahkan pembangunan Rumah Leopard. Ini dirancang untuk menampung hewan dan musisi eksotis untuk hiburannya, namun seiring berjalannya tahun itu menjadi semakin berdedikasi untuk menampung banyak wanita yang dia bawa ke Istana. Seperti itu kegemarannya bagi perempuan muda yang pada tahun 1520 dilaporkan bahwa tidak ada akomodasi yang tersisa dan bahwa beberapa bahkan mati kelaparan karena tidak ada cukup makanan dan persediaan untuk mendukung mereka. Dia memiliki minat khusus pada seni muslim dan wanita muslim dan, selama masa dia sebagai Kaisar, berhasil mengumpulkan koleksi yang luar biasa dari keduanya dan memindahkan kamarnya sendiri menjadi sebuah yurt.

Kadang-kadang Zhengde bosan dengan Rumah Leopard dan mulai mencari-cari pengalihan lain. Salah satu pekerjaan utamanya adalah melihat dunia di luar istana. Permintaannya yang paling terkenal adalah untuk memiliki seluruh pasar replika yang dibangun di dalam istana dan dia membuat menteri dan pelayannya berdandan sebagai pedagang dan pedagang sementara dia berjalan melalui adegan berpakaian sebagai rakyat biasa. Liu Jin segera melihat hasrat yang kuat ini di dalam Kaisar untuk mengeksplorasi dan mulai membantu menyelundupkannya ke luar tembok istana di mana dia bisa pergi dan mengalami kelezatan kota di luar.

Delapan Harimau

Kaisar menyerahkan lebih banyak administrasi kekaisaran kepada Liu Jin dan Delapan Macan lainnya yang tumbuh semakin kuat dan berpengaruh. Ini menciptakan sejumlah besar gesekan di dalam pengadilan.

Biasanya pada 1510 Pangeran Zhu Zhifan memberontak, mengutip sekitar 33 kejahatan yang telah dilakukan oleh Liu Jin sebagai alasannya. Pemberontakan itu dilakukan oleh Kaisar Zhengde tetapi akhirnya memaksa dia untuk memperhatikan desas-desus yang beredar tentang Delapan Harimau. Dia memerintahkan pencarian rumah Liu Jin dan di sana mereka menemukan jubah Kaisar, salinan Imperial Seal dan sejumlah besar senjata. Zhengde bertindak cepat dengan satu-satunya tindakan yang terbuka baginya – Liu Jin dieksekusi dengan terikat pada pos dan memotong 3.357 kali selama tiga hari, dia diundang untuk meninggal pada hari kedua setelah menderita 400 luka.

Melarikan diri dari Istana

Pada 1517 Kaisar mengawal istana dan berhasil membuat jalannya tidak terdeteksi ke kota Xuanfu – di mana dia mendengar bahwa wanita dan musik terbaik dapat ditemukan. Dia kembali ke kota tiga kali selama tiga tahun ke depan dan menghabiskan lebih dari enam bulan di sana setiap kali. Pada saat inilah dia diundang untuk bertemu Li Feng, saudari seorang pemilik penginapan, dan memiliki hubungan cinta dengannya sebelum dia meninggal tiba-tiba dalam perjalanan ke Beijing – ini menjadi inspirasi bagi Opera The Dragon dan Phoenix.

Pada 1518 ia memutuskan bahwa ia sekarang akan menjadi jenderal dan memimpin ekspedisi tanpa tujuan melawan Mongol. Pada tahun 1519, dia dihadapkan dengan pemberontakan kecil lainnya, sehingga merebut kesempatan, dia mengumpulkan pasukannya hanya untuk menemukan bahwa pemberontakan telah ditindas oleh gubernur setempat. Zhengde memerintahkan agar para pemberontak yang ditangkap dibebaskan sehingga ia dapat memimpin pasukannya untuk merebut kembali mereka.

Pada bulan Oktober 1520, dia kembali ke Beijing dan, saat mabuk, dia melihat beberapa nelayan di perahu kecil. Dia memutuskan untuk meniru mereka dengan mendayung ke Grand Canal dengan perahu kecil. Sayangnya perahu itu terbalik dan dia harus diselamatkan. Sejak saat itu dia jatuh sakit dan dia pernah meninggal pada 19 April 1521 – berusia 29 tahun. Dia tidak meninggalkan anak-anak.

Ia dimakamkan di Makam Dinasti Ming yang bisa dikunjungi di luar Beijing. Makamnya sekarang dikenal sebagai Kangling, sedikit sisa struktur aslinya, meskipun banyak makam telah direkonstruksi dalam beberapa tahun terakhir.

Warisan-Nya

Dia akan selalu diingat terutama sebagai Kaisar yang menempatkan kesenangan sebelum tugas dan yang digembar-gemborkan di awal kemunduran Dinasti Ming. Dia diberkati telah menjadi Kaisar pada saat stabilitas langka di Tiongkok dan mendapat manfaat dari pikiran yang tajam dan konstitusi yang aktif, tetapi tidak seperti ayahnya dia benar-benar kurang disiplin dan fokus. Namun sulit tidak memiliki simpati dengan seorang pemuda yang benar-benar hanya ingin melarikan diri dari batas-batas istana yang tertutup dan melihat seperti apa kehidupan sehari-hari.

21 Alasan untuk Mengekspor Mobil Bekas dari Jepang

pengantar

Tidak pernah ada waktu yang lebih baik untuk mengimpor mobil bekas dari Jepang dan menghemat banyak uang. Ekspor dari Jepang terus meningkat selama tiga tahun terakhir karena semakin banyak pedagang, pedagang besar dan pembeli swasta di seluruh dunia menyadari peluang besar ini.

Alasan # 1: Rentang produk yang luas: Karena pasar mobil Jepang domestik yang sangat kompetitif, ada banyak model dan produsen di pabrikan Jepang termasuk Toyota, Nissan, Honda, Mazda, Mitsubishi, Fuji Heavy Industries (Subaru), Suzuki dan Daihatsu .

Alasan # 2: Mobil Mini Kelas K: Ini adalah jenis mobil baru yang telah dibuat di Jepang untuk mengatasi masalah lingkungan, permintaan untuk efisiensi bahan bakar dan kurangnya ruang di jalan Jepang. Semua kendaraan kelas K memenuhi spesifikasi yang membatasi berat, perpindahan mesin (maksimum 660cc) dan dimensi eksterior. K mobil memiliki kinerja biaya yang sangat baik dalam permintaan di seluruh dunia.

Alasan # 3: Kondisi jalan Jepang yang sangat baik: Meskipun kurangnya ruang, jalan Jepang sangat terawat dengan baik yang berarti keausan normal yang mungkin disebabkan oleh kondisi jalan yang buruk di negara lain bukanlah masalah di Jepang.

Alasan # 4: Usia kendaraan rata-rata: Usia rata-rata semua kendaraan di jalan Jepang hampir pasti lebih rendah daripada kebanyakan negara lain. Tidak biasanya melihat mobil yang lebih tua dari 15 tahun di jalan sama sekali. Japan Automotive Manufacturers Association (JAMA) melaporkan usia kendaraan rata-rata sekitar 5,8 tahun.

Alasan # 5: Spesifikasi model yang lebih tinggi: Karena banyaknya model dari masing-masing produsen dan kecenderungan Jepang untuk peralatan elektronik dan gadget baru lainnya, spesifikasi kendaraan Jepang yang diproduksi untuk pasar domestik biasanya akan jauh lebih tinggi daripada yang diproduksi asing. Ini berarti Anda dapat membeli model ekspor Jepang dengan semua fitur yang Anda sukai dengan harga yang sama seperti model dasar yang dibeli di dalam negeri.

Alasan # 6: Jarak tempuh yang rendah: Sebagian besar orang Jepang tinggal di kota-kota yang kekurangan ruang dan sangat padat dalam hal jumlah penduduk. Karena semua yang diperlukan untuk menjalani kehidupan yang nyaman berada dalam jangkauan yang dekat untuk pengemudi Jepang yang khas, pengemudi domestik rata-rata jarak tempuh biasanya kurang dari setengah dari negara-negara lain. Asosiasi Pendaftaran Inspeksi Kendaraan Bermotor Jepang melaporkan jarak tempuh rata-rata untuk pengemudi domestik Jepang sekitar 9.000km per tahun. Para pengemudi Amerika, di sisi lain, berkendara dan rata-rata 19.000 km setiap tahun.

Alasan # 7: Biaya relatif: Bahkan setelah memperhitungkan biaya akun seperti pengiriman dan kepatuhan lokal hampir selalu lebih murah untuk mengimpor mobil bekas dari Jepang daripada membeli mobil bekas yang setara secara lokal. Ada beberapa alasan mengapa ekspor Jepang menjadi sangat murah, yang utama di antara mereka adalah inspeksi keselamatan kendaraan Jepang wajib yang secara efektif meningkatkan biaya kepemilikan sebagai usia kendaraan.

Alasan # 8: Nilai jual kembali yang sangat baik: Mobil-mobil Jepang, khususnya Toyota dan Lexus, pada umumnya menyimpan lebih banyak nilai mereka selama masa pakai produk daripada rekan-rekan asing seperti Ford dan GM.

Alasan # 9: Sistem lelang otomatis yang sangat efisien: Daripada membeli dari penjual pribadi atau melalui dealer mobil bekas lokal yang reputasi dan praktik bisnisnya mungkin sangat berhati-hati, mobil bekas Jepang dapat dibeli dengan harga grosir melalui rumah lelang yang sangat efisien yang dijalankan oleh Toyota, Nissan dan perusahaan terkemuka lainnya. Setiap kendaraan yang ditempatkan dalam lelang difoto, diperiksa dan dinilai dan informasi ini berguna, akurat, dan tersedia untuk pembeli potensial.

Alasan # 10: Tidak perlu berurusan dengan penjual mobil bekas yang kotor: Ini adalah fakta yang tidak menguntungkan bahwa industri mobil bekas di seluruh dunia memiliki reputasi dipenuhi dengan jenis-jenis tidak menyenangkan yang menipu dan berbohong untuk mencungkil pelanggan mereka dalam setiap transaksi . Apakah ini benar atau tidak, membeli mobil ekspor Jepang menghilangkan kebutuhan untuk berurusan dengan orang-orang ini sama sekali.

Alasan # 11: Kebiasaan budaya Jepang selalu membeli barang baru: Para pengemudi Jepang yang tipikal enggan membeli mobil yang digunakan orang lain, terlepas dari proposisi nilai yang melekat dalam melakukannya. Oleh karena itu, Jepang biasanya membeli mobil baru setiap 5-7 tahun, menciptakan kumpulan mobil berkualitas tinggi, jarak tempuh rendah, dan spesifikasi tinggi yang siap dijual kembali di seluruh dunia.

Alasan # 12: Tidak perlu membuang waktu dan uang dengan penjual pribadi: Sangat diketahui bahwa membeli mobil bekas dari penjual pribadi terkadang merupakan cara yang baik untuk menemukan penawaran, tetapi pembelian semacam ini mungkin cukup berisiko bagi pembeli yang tidak cenderung mekanis. Ini juga bisa sangat memakan waktu berurusan dengan penjual swasta, mencoba menjadwalkan pertemuan dan test drive dan berkeliling kota untuk memeriksa kendaraan yang sering tidak seperti yang diiklankan. .

Alasan # 13: Kelimpahan eksportir dan spesialis mobil bekas Jepang yang berbasis di Jepang: Karena Jepang merupakan negara manufaktur kendaraan terbesar kedua di dunia dan jumlah ekspor dari Jepang tumbuh setiap tahun ada banyak eksportir dan spesialis yang dapat membantu Anda dalam sumber dan mengekspor mobilmu. Karena banyaknya orang yang berlomba untuk bisnis Anda, Anda dapat memilih eksportir yang Anda sukai dan mendapatkan harga yang sangat kompetitif juga.

Alasan # 14: Peraturan keselamatan Jepang: Sistem pengujian jalan raya Jepang adalah positif karena dua alasan: (1) Semua kendaraan Jepang harus menjalani pengujian dua tahunan dan pemeriksaan mekanis menyeluruh untuk memastikan mereka terpelihara dengan baik dan (2) mendapatkan jalan yang layak ( disebut terguncang di Jepang) biasanya biaya banyak, artifisial menggembungkan biaya operasional yang sedang berlangsung dari tahun ke tahun sebagai mobil semakin tua. Yang terakhir adalah salah satu alasan utama pembalap Jepang berdagang ke mobil baru begitu cepat dan sering.

Alasan # 15: Meningkatkan kapasitas pengiriman dan opsi pengiriman: Banyak perusahaan transportasi kendaraan meningkatkan kapasitas mereka untuk pengiriman kendaraan baru dan bekas dari Jepang karena pertumbuhan di pasar ini. Bagi individu yang ingin membeli 2-4 mobil pada waktu pengiriman dengan kontainer juga merupakan pilihan yang mungkin lebih cepat, lebih aman dan mungkin lebih murah tergantung pada port tujuan.

Alasan # 16: Ketersediaan informasi obyektif: Di internet saat ini ada banyak situs ulasan otomotif yang didedikasikan untuk penyediaan data akurat, tepat waktu, dan obyektif untuk semua jenis mobil Jepang. Tidak perlu lagi bagi pembeli individu untuk bergantung pada penjual atau pustaka pemasaran pabrikan untuk mendapatkan pemahaman yang akurat tentang spesifikasi, harga, dan kondisi kendaraan sebelum membeli.

Alasan # 17: Penilaian dan evaluasi Lelang: Setiap rumah lelang otomatis di Jepang melakukan pengujian dan penilaian mekanis oleh teknisi yang terlatih sebelum memasuki kendaraan di lelang. Evaluasi ini sangat rinci dan akurat dan mencakup semua informasi terkait bersama dengan penilaian untuk eksterior dan interior kendaraan.

Alasan # 18: Ketentuan pembayaran yang fleksibel: Meskipun sebagian besar eksportir lebih suka dibayar melalui transfer telegraf, pembayaran kartu kredit / paypal dan pembayaran melalui surat kredit menjadi lebih umum. Sebagian besar eksportir terbuka untuk metode pembayaran alternatif dan pembeli asing juga dapat mempertimbangkan layanan escrow jika ragu-ragu untuk mengirim sejumlah besar uang ke luar negeri untuk pertama kalinya.

Alasan # 19: Tidak perlu berbahasa Jepang: Karena pasar yang sangat besar yang telah berkembang dalam ekspor mobil Jepang bekas, ada banyak orang dari berbagai negara yang terlibat dalam bisnis ini. Pembeli dari Pakistan dapat berkomunikasi dengan eksportir dalam bahasa Urdu. Pembeli dari Rusia dapat berbicara dalam dialek lokal dengan eksportir Jepang di negara bagian Utara, di mana pembicara Rusia adalah umum. Hampir setiap eksportir yang berbasis di Jepang juga berbicara bahasa Inggris. Anda tidak perlu khawatir tentang masalah komunikasi.

Alasan # 20: Ketersediaan suku cadang: Sementara model domestik Jepang biasanya lebih tinggi daripada yang diproduksi asing setara fakta bahwa begitu banyak pabrik manufaktur Jepang ada di seluruh dunia berarti bahwa suku cadang umum untuk kendaraan populer cenderung tersedia dengan harga murah di pasar lokal. . Jika ada bagian yang tidak tersedia di dalam negeri, ada banyak spesialis yang dapat membantu menemukan bagian yang diperlukan.

Alasan # 21: Truk, bus, dan mesin juga tersedia: Sementara mobil bekas saat ini merupakan ekspor otomotif yang paling populer, sumber bus, truk, dan mesin juga menjadi lebih umum. Truk-truk Jepang kebanyakan dibuat khusus, sedangkan yang dibuat di negara lain tidak. Dengan demikian adalah mungkin untuk mendapatkan truk yang sempurna untuk pekerjaan yang ada di tangan dengan mengekspornya dari Jepang. Sekali lagi, kualitas dan nilai barang-barang ini melebihi apa yang biasanya bisa dicapai secara lokal.

Kesimpulan

Membeli mobil baru atau bekas dari Jepang adalah cara yang bagus untuk mendapatkan mobil impian Anda dan menghemat uang untuk melakukannya. Meskipun mungkin bukan cara tercepat untuk membeli, lebih banyak pembeli yang lebih bersedih mengambil keuntungan dari peluang besar ini. Karena pembelian mobil biasanya merupakan keputusan besar dan proposisi yang mahal, mengekspor mobil Anda berikutnya dari Jepang pasti layak dipertimbangkan.

Tony Robbins – Personal Power II – Hari 19-21

Hari 19 -21 (termasuk waktu peninjauan akhir pekan)

Hari ini, kami melakukan pengeboran untuk mengamati bagaimana mengatasi ketakutan kegagalan dan kesuksesan. Kedua ketakutan ini dapat melumpuhkan seseorang dari mengambil tindakan apa pun, dan tentu saja, kesuksesan dalam segala hal terikat dalam mengambil tindakan besar.

Untuk menghilangkan ketakutan, kita harus mengubah aturan mental kita. Pertama, apa yang harus terjadi agar Anda merasa sukses dan merasa gagal? Definisikan secara spesifik apa yang terlihat seperti untuk Anda. Kemudian, Anda harus membuat definisi baru untuk apa yang harus terjadi agar Anda merasa sukses dan merasa gagal. Mengembangkan aturan baru yang dengannya Anda dapat dengan senang hati mencapai tujuan Anda, yah, itu benar-benar dapat membuat kehidupan menjadi lebih memuaskan.

Misalnya, pada awal pelajaran ini, saya definisi kesuksesan yang lama adalah:

Saya ingin mencapai tujuan yang masuk akal dengan menyelesaikan beberapa hal setiap hari secara langsung terkait dengan keuntungan finansial. Saya ingin waktu tersisa untuk hobi, bermain, dan bidang-bidang usaha lainnya. Mencapai yang terasa seperti kesuksesan bagiku. Definisi Anda pasti berbeda, tetapi idenya adalah mengidentifikasi tempat Anda SEKARANG. membuat kesuksesan tercapai sehingga dapat dengan mudah dicapai.

Untuk merasa seperti kegagalan, definisi saya adalah:

Saya membiarkan hal-hal yang saya tahu baik untuk saya. Itu termasuk tidak menindaklanjuti tindakan yang terhubung langsung dengan kesuksesan.

Dari mana aturan kita berasal? Siapa yang merancang keberhasilan dan kegagalan aturan yang kita jalani? Apakah mereka memberdayakan atau tidak memberdayakan? Bisakah mereka diperbaiki?

Saya tidak berpikir aturan lama saya salah .. mungkin saja tidak lengkap.

Jadi, inilah definisi kesuksesan saya yang baru:

Untuk hidup dalam sikap maju, belajar dan tumbuh dengan harapan dan rasa ingin tahu. Dengan berani, dengan penuh percaya diri mengalami hidup saya sehingga apa pun yang terjadi, saya akan mampu, dengan kemampuan terbaik saya, memilih sikap saya dan hasil yang saya inginkan, tanpa rasa takut.

Dan definisi kegagalan baru saya:

Hidup dalam ketakutan tanpa harapan perbaikan. Tapi bahkan kemudian, saya belajar sesuatu, jadi itu tidak akan benar-benar gagal, kan?

Perbedaan besar! Mengubah definisi itu telah memberi saya cara untuk menjadi jauh lebih sukses, lebih sering, dan pada dasarnya menghilangkan kegagalan.

Mari kita lihat mengambil inti ketakutan dan menyingkirkannya. Ini disebut "teknik penghapus" dan itu benar-benar membuat saya pusing! Saya tidak tahu apakah Anda seperti saya, tapi saya sudah beberapa Peristiwa dalam hidupku dengan emosi negatif yang kuat terhubung dengan mereka. Dari waktu ke waktu, mereka hanya berlari seperti film dan emosi yang sama, marah, sedih, takut, muncul lagi. Saya telah mencoba berbagai teknik untuk mencoba dan menyebarkannya (dan itu telah membantu sedikit), tetapi saya ingin melihat apakah saya bisa mendapatkan lebih banyak pengaruh.

OK, apakah kamu siap? Inilah tekniknya. Berdiri tegak dan lurus, merasa sangat hebat. Katakan "boom" atau "hebat" atau kata lain untuk mengaitkan perasaan itu. Sekarang, perhatikan memori dari beberapa kesalahan besar yang Anda buat. Pilih yang sangat besar! Jalankan ke depan, tetapi dari kejauhan seperti Anda sedang menonton pemirsa. Sekarang jalankan mundur lebih cepat dan lebih cepat. Ulangi beberapa kali, tetapi tambahkan jas badut, kostum, suara lucu, telinga besar, buatlah menjadi konyol. Lari bolak-balik dalam pikiran Anda sampai Anda benar-benar tersenyum ketika Anda memikirkan hal ini. Apa yang baru saja Anda lakukan adalah memecah pola lama, seperti menggores catatan hingga tidak bisa diputar lagi.

Pikirkan tentang rasa sakit yang terkoneksi dengan tidak bebas dari kenangan lama ini dan jadilah cukup kuat untuk meluangkan waktu untuk melakukan ini. Anda dapat melakukan teknik ini untuk masing-masing.

Itu Bagian kedua dari pelajaran hari ini harus dilakukan dengan penolakan. Banyak orang telah membiarkan penolakan untuk mempengaruhi kehidupan mereka. Tony berbicara tentang membuat perubahan serupa ketika berurusan dengan emosi ini ketika berhadapan dengan kesuksesan dan kegagalan.

1). Putuskan bahwa penolakan tidak akan mengendalikan hidup Anda.

2). Dapatkan leverage dengan memahami harga yang Anda bayar jika Anda takut ditolak. Juga, apa semua manfaat karena tidak terpengaruh oleh penolakan.

Membuat seperangkat aturan baru untuk penolakan. Pelajari bahwa tidak peduli apa yang dikatakan seseorang atau bagaimana mereka merespons, itu mungkin masalah mereka. Penolakan besar-besaran adalah salah satu kunci menuju sukses. Ketika Anda semakin kuat, kadang-kadang persahabatan dan hubungan lama yang Anda miliki mungkin akan menjauh. Perubahan dinamis yang Anda adopsi menyebabkan Anda menarik teman-teman baru yang mencerminkan nilai-nilai baru yang Anda kembangkan. Buat diri Anda merasa kuat saat ditolak. Buat jangkar yang bermanfaat untuk mengontrol akses ke kekuatan yang ingin Anda rasakan.

Tugas:

Tulis 2 kegagalan dan 2 kejadian penolakan.

Apa manfaat yang ada dari 4 pengalaman itu?

Sekarang, gunakan teknik penghapus untuk mengubahnya.

Jangan lupa juga menuliskan tiga gagasan menghasilkan uang. Tumbuhkan portofolio mental Anda untuk masa depan Anda.

Saya ingin mendengar dari Anda tentang hasil atau pertanyaan yang mungkin Anda miliki.

Sampai jumpa hari ke 22 (dua hari libur untuk diperiksa dan kaset atau CD subliminal jika Anda memilikinya).

Dan, tentu saja, seterusnya!

 Movie Book Review – "Cara Menulis Film dalam 21 Hari- Metode Film Dalam," oleh Viki King

Masalah dengan semua buku skenario adalah bahwa sebagian besar ditulis oleh orang-orang yang tidak menulis satu skenario sendiri atau tidak dapat menjual apa pun yang telah mereka tulis.

Saya tidak tahu terlalu banyak penulis skenario yang sukses yang juga menulis buku yang menjelaskan cara melakukannya. Mereka mungkin tidak punya waktu untuk melakukan keduanya.

Setelah mengatakan itu, saya masih berpikir kita diberkati untuk berbagai macam buku penulisan skenario yang beredar. Saya mungkin memiliki setidaknya tiga puluh dari mereka di perpustakaan pribadi saya sendiri. Mereka inspiratif dan beberapa dari mereka memukul hal-hal tertentu tepat di kepala juga.

"Bagaimana Menulis Film dalam 21 Hari," oleh Viki King adalah klasik lama. Ini sangat praktis, rinci dan inspiratif. Dan juga hanya menggores permukaan seni besar penulisan naskah.

Seperti yang ditunjukkan oleh judul buku itu, King mengklaim dia dapat mengajari Anda cara menulis skenario hanya dalam waktu 3 minggu jika Anda telah mendapatkan inti dari itu di hati dan pikiran Anda.

Struktur yang ia usulkan dan instruksi detailnya tentang cara menulis halaman 1, 3, 10, 30, 45, 60, 75, 90, dan 120 skrip Anda dapat mengarahkan penulis pemula ke arah yang benar.

Berikut adalah beberapa masalah yang Raja juga tujukan dalam bukunya yang terkenal:

Bagaimana mengklarifikasi ide yang Anda don; t cukup belum?

Bagaimana cara mengetahui apakah idemu benar-benar sebuah film?

Bagaimana cara beralih dari apa yang ingin Anda katakan untuk mengatakannya?

Bagaimana cara berhenti bersiap dan mulai?

Bagaimana cara membayar uang sewa sambil membayar iuran Anda?

Bagaimana terus berjalan ketika Anda berpikir Anda tidak bisa?

Jika Anda menyukai film dan penulisan layar, saya pasti akan mendorong Anda untuk mendapatkan salinan "21 Hari" dan membacanya dari awal hingga akhir. Anda akan lupa sebagian besar saat Anda duduk di depan keyboard dan menatap layar kosong itu. Tetapi hal-hal yang Anda ingat mungkin masih bermanfaat bagi Anda dan yang hebat dalam lebih dari satu cara.

 Membunuh Babak Bab Mockingbird – Bab 21

Calpurnia Memperhatikan Anak-Anak "Hilang": Membunuh Babak Mockingbird Babak 21 – 21

Calpurnia memberi catatan kepada Atticus tentang anak-anak yang hilang sejak siang. Mr Underwood mengatakan kepada mereka bahwa anak-anak telah dipenjara di balkon orang-orang berwarna sejak jam 1 sore. Atticus menginstruksikan anak-anak untuk makan malam mereka di rumah. Anak-anak memohon untuk mendengar putusan juri & # 39; s. Atticus membuat kesepakatan untuk memungkinkan mereka kembali setelah makan malam. Calpurnia menemani anak-anak kembali ke rumah untuk makan malam.

The Shocking Vdict

Anak-anak makan dengan cepat. Mereka tidak mau ketinggalan menyerahkan putusan juri & 's untuk kasus Tom Robinson' s. Setelah makan, anak-anak balas kembali ke ruang sidang. Mereka tahu juri masih keluar ketika mereka menemukan ruangan masih penuh dan penuh sesak. Jem berpikir mereka akan memenangkan kasus ini. Dill jatuh tertidur saat menunggu. Juri membutuhkan waktu untuk datang ke sebuah keputusan. Scout melihat bahwa juri dua belas orang tidak pernah melihat pria yang divonis sementara seseorang mengirim dan membaca putusan. Juri memasuki ruang sidang pada pukul 11 ​​dan menyerahkan vonis bersalah. Kerumunan akhirnya memutuskan untuk pulang. Orang-orang berwarna yang duduk di balkon bangkit untuk menunjukkan rasa hormat saat Atticus berjalan keluar.

Atticus Finch

Atticus bekerja sebagai pengacara lokal di Maycomb dan merupakan ayah tunggal dari Scout dan Jem. Dia berusaha untuk membesarkan anak-anak dengan kebanggaan, kehormatan, dan integritas untuk percaya pada kemampuan mereka untuk melihat dan membuat keputusan pada hal-hal yang tepat. Dia membuat model yang baik dari apa yang dia khotbahkan, menjalani hidupnya dengan prinsip dan keyakinan tinggi. Keyakinan akan kebenaran dan keadilan memaksa dia untuk mengambil kasus Tom Robinson. Dia membayangkan kalah dalam pertarungan, tetapi dia yakin pria kulit hitam itu tidak bersalah.

Ini adalah To Kill a Mockingbird Bab Ringkasan 21; ada 31 bab dalam novel Harper Lee, To Kill a Mockingbird.

Ulang Tahun ke 21 Anda – Berarti Lebih dari yang Anda Pikirkan

Jika Anda seperti kebanyakan orang, Anda menantikan hari ulang tahun ke-21 Anda. Salah satu alasan besar mungkin karena sekarang Anda akan secara hukum dapat membeli minuman keras (perhatikan saya katakan "secara hukum" mampu). Tapi ada alasan lain yang mungkin Anda harapkan untuk berubah 21.

Saya ingat ketika saya berusia 21 tahun. Ibu saya berkata kepada saya bahwa saya akhirnya bisa melakukan hal-hal sendiri, dan tidak meminta izinnya. Sebagai contoh, saya ingin bepergian ke Florida dengan seorang wanita muda, tetapi sebelum saya berumur 21 saya tidak diizinkan. Ketika saya akhirnya cukup tua di mata ibu saya, saya bisa pergi (tetapi dia tidak senang tentang hal itu).

Sekarang saya kira banyak dari Anda yang membaca ini berkata, "Hei, saya bisa melakukan apa saja yang saya inginkan begitu saya berusia 18 tahun." Jika demikian, Anda beruntung. Ibu saya tidak melihatnya seperti itu, dan saya berasumsi banyak dari Anda berada di perahu yang sama.

Turning 21 juga mewakili perasaan bebas. Tidak hanya dari tali apron ibu Anda, tetapi bebas untuk melakukan apa pun yang Anda inginkan, membuat keputusan sendiri. Jika Anda kuliah, Anda akan segera lulus, dan cukup ahli dalam mengendalikan hidup Anda sendiri. Tetapi menjadi 21 adalah semacam tonggak bahwa Anda akhirnya adalah orang Anda sendiri, dan benar-benar menjalani kehidupan Anda sendiri sekarang.

Untuk sebagian besar dunia yang beradab, seorang yang berusia 21 tahun tampaknya mewakili kedewasaan lebih dari 18 atau bahkan 20. Tidak sebanyak 22 Saya kira, dan tentu saja tidak setenusia 30. Tapi 21 benar-benar awal dari itu, akhirnya menjadi "dewasa" di mata kebanyakan orang.

Ulang tahun ke 21 berarti Anda dapat pergi ke bar dan menunjukkan kepada mereka ID "nyata" sekarang dengan bangga. Tetapi itu juga berarti Anda akhirnya mencapai awal kedewasaan dan kedewasaan, dan benar-benar mempelajari kehidupan Anda sendiri.

Cek Risiko Tinggi 21 Pemrosesan

Kliring Cek untuk Undang-Undang 21st Century, juga dikenal sebagai Pemeriksaan 21, disahkan pada tahun 2003 sebagai sarana untuk memberikan alternatif bagi pembatasan Clearing House Otomatis yang sulit (ACH). Manfaat untuk akun pemrosesan Check 21 sangat luas dan dapat menjadikan hidup Anda sebagai pemilik bisnis jauh lebih mudah, terutama yang berkaitan dengan layanan pedagang internet dan MOTO. Di antara perubahan terpenting yang telah dilakukan oleh Check 21 Act adalah kemampuan untuk memindai cek kertas dan mengirimkan gambar sebagai transaksi elektronik, sehingga kebutuhan untuk menyimpan cek kertas menjadi tidak berlaku. Manfaat lain untuk akun pemrosesan Check 21 meliputi:

Mempersingkat periode tagihan balik mengurangi risiko penipuan

Pengelolaan arus kas yang lebih efisien dan efisien

Menghemat waktu dan uang karena kebebasan untuk menguangkan kertas cek secara elektronik

Lebih sedikit pembatasan campur tangan daripada yang dikenakan oleh ACH

Jendela diperpanjang untuk cek deposito (4 jam ekstra)

Dan itu hanya untuk beberapa nama.

Perubahan yang mulai berlaku karena Undang-undang 21 telah membuat kehidupan pemilik bisnis menjadi jauh lebih mudah. Salah satu sistem yang paling berguna adalah Remote Deposit Capture. Meskipun mungkin tampak seperti perubahan kecil, kemampuan yang baru ditemukan untuk menyimpan cek secara elektronik, melewati perjalanan ke bank dengan semua pemeriksaan kertas, dapat memainkan peran yang sangat besar dalam mengurangi kesalahan dalam proses penyimpanan, serta akses yang lebih cepat ke pendapatan . Mari kita juga tidak lupa uang yang akan Anda hemat karena tidak dipaksa untuk pergi ke bank kapan pun Anda ingin menyetorkan cek Anda.

Perubahan besar lainnya adalah serangkaian peraturan berbeda yang akan Anda tangani sebagai pemilik akun 21 Pemeriksaan. Beberapa perbedaan itu termasuk:

Periksa 21 Peraturan: NACHA Peraturan:

Periksa Waktu pengiriman: Hingga jam 8 malam sampai jam 4 sore

Jendela Chargeback: dalam 40 hari Dalam waktu 60 hari kesadaran akan kecurangan kesadaran akan kecurangan

Kedua perbedaan ini akan membuat dampak positif pada arus kas Anda. Waktu pengiriman cek yang ditingkatkan akan memberi Anda sekitar 33% lebih banyak waktu untuk mendapatkan uang Anda diproses dan dalam perjalanan ke akun Anda. Jendela tolak bayar terbatas akan membantu memastikan bahwa dana yang Anda terima tetap ada di akun Anda, bukan dikembalikan ke pelanggan karena klaim curang. Dengan uang yang didepositkan ke akun Anda lebih cepat dan kemungkinan lebih kecil untuk menghapusnya, Anda akan memiliki lebih banyak modal untuk mengembangkan bisnis Anda.

 Bagaimana Cara Mendapatkan Paket 6 dalam 21 Hari? – Dapatkan Abs Cepat Besar!

Setiap orang ingin mendapatkan six pack dalam jumlah waktu terpendek. Tapi ada terlalu banyak buku yang membingungkan semua orang. Ada ribuan buku tentang masalah penurunan berat badan dan setiap orang melihat pendapat mereka sendiri tentang hal itu. Jadi apa yang harus Anda lakukan jika Anda ingin mendapatkan perut six pack dalam waktu kurang dari sebulan?

Hal pertama adalah Anda harus mengikuti saran yang tepat. Dengarkan mereka yang telah berada di industri dan yang memiliki reputasi untuk mempertahankannya. Ada banyak orang bereputasi online yang spesialis perut, tetapi hanya sedikit yang memiliki sistem untuk diikuti.

"The Truth About Abs" adalah program yang bagus untuk diikuti jika Anda ingin mencapai hasil terbaik dalam waktu singkat. Program ini dikembangkan oleh Mike Geary salah satu pemimpin dalam kesehatan perut.

Mike Geary memberi tahu kita bahwa kita perlu memahami beberapa hal jika kita akan melihat abs kita. Nutrisi, Latihan, dan gaya hidup memiliki banyak hal yang berkaitan dengan kesuksesan Anda.

Berikut adalah 4 Fakta yang Anda HARUS mengerti jika Anda ingin mendapatkan 6 paket;

  • Sebagian besar makanan yang kita makan memiliki dampak negatif pada garis pinggang kita; makanan ini termasuk makanan cepat saji, makanan diet, dan makanan yang diproses. Banyak makanan yang dapat dianggap alami tetapi biasanya diisi dengan gula.
  • Mengerjakan bagian tengah bukanlah cara terbaik untuk mengungkapkan abs Anda, tetapi ada banyak latihan yang akan dilakukan. Latihan-latihan ini dianggap sebagai gerakan gabungan. Ini adalah gerakan yang menggunakan lebih dari satu kelompok otot pada satu waktu.
  • Cardio lambat bukan kardio terbaik. Cara terbaik untuk menghilangkan lemak adalah dengan melakukan HIIT. Ini disebut Latihan Interval Intensitas Tinggi di mana Anda melakukan gerakan gerakan iringan gerakan lambat yang intens. HIIT menghasilkan 10x hasil dari cardio bersepeda biasa!
  • Pembakar lemak tidak perlu kehilangan lemak perut dan mencapai 6 bungkus. Hanya menggunakan makanan yang tepat dalam urutan yang benar akan bekerja paling baik. Pembakar lemak dapat benar-benar mengacaukan sistem metabolisme Anda; metabolisme Anda bertanggung jawab atas pembakaran lemak.

 21 Kegiatan Maui Yang Menyenangkan

Ada beberapa alasan untuk memilih Maui untuk tujuan liburan Anda berikutnya. Anda bisa menikmati 30 pantai kelas dunianya, menikmati pemandangan yang memukau termasuk matahari terbit dan matahari terbenam yang luar biasa, menemukan surga tropis, atau hanya bersantai dan melepaskan diri dari itu semua. Bagian dari daya tarik Maui adalah bahwa ia menawarkan berbagai macam kegiatan, banyak berorientasi keluarga. Di bawah ini saya telah menyimpulkan 21 kegiatan Maui yang menarik yang tersedia bagi para pengunjungnya tanpa urutan tertentu.

1. Sunrise di Haleakala Crater . Hanya ada satu cara untuk melihat matahari terbit dan hal itu di Haleakala Crater di Maui. Ini adalah pengalaman yang benar-benar sulit untuk digambarkan karena keindahannya yang menakjubkan. Anda mulai merasakan besarnya ketika Anda melihat foto, tetapi itu adalah sesuatu yang harus Anda alami untuk benar-benar menghargai.

2. Bersepeda ke Haleakala . Kami telah melihat dua matahari terbit yang indah di Haleakala pada dua perjalanan terpisah ke Maui. Kedua kali kami berkendara (naik dan) kembali ke kendaraan sewaan kami. Sayangnya, bersepeda ke Haleakala tidak pernah berhasil masuk ke dalam agenda kami. Jadi sekarang kami telah secara resmi menambahkannya ke Daftar Harapan Kegiatan Maui kami.

3. Jalan menuju Hana . Perjalanan di Jalan menuju Hana adalah pengalaman seumur hidup. Sepanjang perjalanan di jalan berliku 60 mil ini, Anda akan melihat beberapa hutan hujan yang paling indah di dunia, air terjun, dan menikmati sebagian pemandangan Samudra Pasifik yang paling indah.

4. Tujuh Sacred Pools (secara resmi disebut Ohea Gulch). Hampir semua orang yang mengambil Jalan menuju Hana berakhir di Seven Sacred Pools. Air terjun menghubungkan setiap kolam, dan air terjun kolam terakhir bermuara di Samudera Pasifik. Legenda mengatakan bahwa berenang di setiap kolam (dalam urutan dari satu sampai tujuh) akan membawa keberuntungan perenang.

5. Snorkeling di Maui . Ubah pandangan Anda tentang pulau ke perspektif bawah laut dengan snorkeling di Maui. Ada banyak tempat untuk snorkeling di sini dengan pemandangan menakjubkan kehidupan laut dari segala jenis.

6. Kereta Tebu . Jika Anda (atau anak-anak Anda) suka melatih kegiatan Maui murah ini adalah suatu keharusan! Berputar dari Lahaina ke Puukolii dan kembali, perjalanan di Kereta Tebu akan menunjukkan semua keindahan Maui dari mobil pelatih mesin uap bersejarah yang tak terlupakan. Konduktor lebih dari sekadar berpengetahuan. Dia sebenarnya pertunjukan satu orang lengkap dengan ukulele dan repertoar musik!

7. Maui Ocean Center . Ini adalah kegiatan hari yang menyenangkan untuk dilakukan bersama anak-anak Anda. The Maui Ocean Center menawarkan banyak kegiatan langsung yang disukai anak-anak kami. Taman laut seluas tiga hektar ini memiliki lebih dari 60 pameran interaktif, halaman tengah luar ruangan, dua restoran dan Pusat Perbelanjaan Maui Ocean Center.

8. Jalan-jalan di Front Street . Surga pembelanja! Toko-toko kuno, restoran dan tempat-tempat bersejarah garis depan Front Street di "Old Lahaina." Penemuan favorit kami adalah Bubba Gump & Shrimp Shop and Restaurant.

9. Sandcastle Contest Day . Kegiatan yang dapat diikuti oleh seluruh keluarga adalah Hari Kontes Sandcastle di Pantai Kaanapali. Anak-anak kita memiliki terowongan dan gunung yang membangun bola dan orang dewasa menerima tantangan ini dengan sangat serius!

10. Menunggang kuda . Anda tidak perlu menjadi seorang koboi untuk menikmati beberapa menunggang kuda terbaik yang pernah Anda alami. Anda sedang berada di Maui – yang berarti Anda menunggang kuda di beberapa pedesaan paling indah yang dapat Anda bayangkan. Perjalanan kami membawa kami melewati ladang nanas dan hutan hujan.

11. Parasailing . Jika Anda dapat menangani layang-layang manusia dan menikmati keheningan dan kedamaian meluncur 500 meter di atas laut (kecuali untuk hembusan angin sepoi-sepoi), parasailing adalah aktivitas Maui yang harus Anda lakukan.

12. Scuba Diving . Jika Anda mencari pengalaman seumur hidup dan Anda ingin mengalami sisi Maui banyak orang yang merindukan, Maui Scuba Diving adalah cara untuk pergi. Hal ini tidak biasa, pada pengalaman menyelam scuba Maui, untuk memiliki viskositas air sekitar 100 kaki, dan kadang-kadang lebih baik dari 150 kaki!

13. Golf . Baik Anda pegolf kasual yang memukul tautan tiga atau empat kali setahun atau pegolf avid yang tidak pernah melewatkan akhir pekan, Anda tidak akan kecewa dengan pagi (atau sore) golf Maui Anda. Ada lebih dari 180 kursus di Maui untuk dipilih – selain fakta bahwa Anda akan bermain di salah satu tempat paling indah di dunia.

14. Tur Helikopter . Beberapa perusahaan menawarkan berbagai tur helikopter Maui yang dapat mencakup melihat beberapa atau semua hal berikut: Pegunungan Maui Barat, pulau Molokai (sebelah barat Maui), air terjun dan pantai-pantai di East Maui termasuk Seven Sacred Pools dan Haleakala Crater . Pemandangan mata burung Maui tidak kurang dari spektakuler.

15. ATV / Quad Tours . Anda tidak hanya dapat mendaki bagian Haleakala Crater, Anda juga dapat mengikuti tur ATV / quad di tempat indah ini.

16. Petualangan Kapal Selam . Jika Anda tidak suka menyelam scuba, Anda tidak perlu melewatkan keindahan lautan dan kehidupan laut di Maui ketika Anda berada di kapal selam dengan pemandangan.

17. Jet Ski . Jika Anda telah menikmati jet ski di tempat lain, cukup tambahkan keindahan tak tertandingi di Maui untuk sensasi berkendara dan Anda mulai mendapatkan ide tentang betapa menyenangkannya jet ski di Maui.

18. Bermain kayak . Ini adalah kegiatan yang tidak hanya ramah lingkungan tetapi juga akan memberi Anda latihan kardio yang baik.

19. Jeep Tour . Sewa jip atau kendaraan gardan ganda untuk tamasya yang menyenangkan di sekitar ujung selatan dan barat Maui. Sebagian besar pengunjung ke Maui tidak memanfaatkan tur yang indah ini. Anda akan melihat dua aliran lahar Haleakala terbaru yang mencapai samudera, yang berumur kurang dari 500 tahun hingga 800 tahun.

20. Eksplorasi Gua . Jelajahi beberapa tabung lava terbesar di dunia.

21. Berselancar di Pantai Utara Maui . Penggemar surfing dari segala penjuru datang ke sini untuk menunggangi beberapa ombak terbesar di dunia.

Ini tidak berarti daftar lengkap kegiatan Maui, tetapi seharusnya memberi Anda ide yang bagus mengapa Maui telah menjadi tujuan liburan nomor satu kami.

21 Rahasia Sukses Bisnis Waralaba

1) Evaluasi toleransi Anda terhadap risiko

Membuka bisnis baru adalah prospek yang menakutkan. Ada banyak risiko pribadi, profesional, dan keuangan yang perlu dipertimbangkan. Itu wajar ketika merenungkan langkah besar dalam karir Anda untuk melihat cara mengelola risiko dan meningkatkan peluang keberhasilan Anda.

Small Business Administration melakukan survei yang menemukan 62% bisnis non-waralaba gagal dalam 6 tahun. Sebuah studi terpisah oleh Kamar Dagang Amerika Serikat menemukan bahwa 97% waralaba masih dibuka setelah 5 tahun.

Penelitian yang dilakukan oleh organisasi pihak ketiga yang independen ini jelas menunjukkan bahwa memilih bisnis waralaba membawa risiko yang jauh lebih kecil daripada memulai bisnis sendiri.

2) Bekerja dengan apa yang Anda miliki

Membuat daftar kekuatan Anda itu mudah. Namun ketika meluncurkan bisnis, penting juga untuk membuat penilaian yang jujur ​​tentang kelemahan Anda.

Sebelum Anda mulai bekerja memilih waralaba, luangkan waktu untuk mengembangkan daftar yang secara jujur ​​menggambarkan kekuatan dan kelemahan Anda sebagai pemilik bisnis potensial. Kemudian gunakan profil ini sebagai alat untuk membantu proses pengambilan keputusan.

Tanyakan pemilik waralaba pertanyaan tentang tugas yang mereka lakukan, dan bandingkan persyaratan pekerjaan dengan profil Anda. Jika bisnis memiliki potensi untuk menjadi cocok, set keterampilan yang diperlukan untuk menjalankan bisnis akan menjadi keterampilan yang sudah Anda miliki atau keterampilan yang dapat Anda pelajari dengan cepat. Jika bukan ini masalahnya, lebih baik terus mencari.

Jika aspek tertentu dari waralaba memiliki kurva belajar yang curam tetapi bisnis ini sangat cocok, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk mempekerjakan seseorang yang berpengalaman dengan posisi itu. Jika ini adalah pilihan yang Anda buat, pastikan untuk memasukkan gaji dan tunjangan mereka dalam rencana bisnis keuangan.

3) Ingatlah untuk menjalankan bisnis

Banyak calon franchisee membuat kesalahan dengan berpikir bahwa mereka terbatas untuk membeli waralaba di bidang mereka saat ini. Bahkan, ini mungkin cara terburuk untuk pergi.

Beberapa waralaba tidak akan mengizinkan seseorang yang ahli dalam industri tertentu untuk membeli waralaba di industri itu. Sebagai contoh, seorang mekanik mungkin tidak diizinkan untuk membeli waralaba perbaikan otomatis. Teknisi yang terampil terkadang menemukan transisi dari pekerjaan langsung ke pekerjaan manajemen yang sulit dilakukan, dan tergoda kembali ke lantai untuk melakukan pekerjaan yang mereka kenal.

Masalahnya adalah Anda mengembangkan bisnis dengan menjalankan bisnis, dan apa yang ingin dilihat oleh franchisor di garis bawah adalah pertumbuhan. Seorang pemilik bisnis harus berada di luar jaringan, pemasaran, dan berinteraksi dengan pelanggan. Jika ada terlalu banyak pekerjaan di lantai waralaba perbaikan mobil, maka pemilik – bahkan jika dia adalah mekanik yang sangat terampil – perlu menyewa lebih banyak mekanik.

Keterampilan bisnis dasar dapat dialihkan ke waralaba apa pun. Jika posisi Anda saat ini melibatkan peran universal seperti penjualan, pemasaran atau akuntansi, maka opsi waralaba Anda praktis tidak terbatas.

4) Tidak ada bisnis yang tahan resesi

Tidak ada bisnis yang tidak dapat dipengaruhi oleh ekonomi yang goyah.

Namun, ada industri tertentu yang dianggap resesi "tahan." Biasanya ini adalah produk dan layanan yang tidak dapat dilakukan oleh orang-orang tanpa peduli seberapa banyak mereka memotong anggaran.

Kabar baiknya adalah ada ratusan peluang waralaba besar dalam industri tahan resesi. Berikut ini hanya beberapa contoh:

Industri tahan resesi atas: Makanan · Otomotif · Perawatan Kesehatan · Medis · Busana · Pendidikan

Industri waralaba resesi resesi: Restoran cepat saji · Pemeliharaan otomotif, suku cadang dan perbaikan · Penurunan berat badan dan kebugaran · Toko dijual kembali dan toko diskon (dolar) · Pendidikan (les) dan perawatan anak

5) Secara obyektif mengevaluasi nasihat profesional dari sumber-sumber pribadi

Teman dan keluarga memiliki minat terbaik Anda, dan saran mereka datang dari tempat cinta dan perhatian untuk kesejahteraan Anda. Tidak ada yang akan menyarankan membuat komitmen pribadi, profesional dan keuangan untuk meluncurkan bisnis tanpa berkonsultasi dengan orang yang Anda cintai.

Tetapi teman-teman dan keluarga tidak menjadi subyek ahli dan saran mereka dapat – dengan sengaja atau tidak – tidak menganjurkan usaha bisnis baru. Orang-orang yang mencintai Anda khawatir tentang apa yang bisa terjadi jika Anda gagal, dan naluri mereka akan melindungi Anda dari risiko.

Ketika datang ke keputusan akhir apakah atau tidak untuk melanjutkan dengan membeli waralaba, tentu saja Anda akan dengan hati-hati mempertimbangkan semua saran yang Anda terima. Kuncinya adalah sangat bergantung pada saran yang ditawarkan oleh para profesional industri.

6) Tidak ada yang namanya makan siang gratis

Ada banyak broker dan konsultan waralaba "bebas" di luar sana yang mengklaim menawarkan informasi yang tidak bias mengenai peluang waralaba. Mereka akan bekerja dengan Anda untuk menilai kebutuhan Anda, dan menggunakan profil profesional Anda untuk membantu membuat rekomendasi tentang peluang waralaba yang mungkin cocok untuk Anda.

Masalah dengan layanan ini adalah bahwa mereka dibayar oleh waralaba untuk menjual waralaba. Itu artinya mereka secara alami hanya akan menunjukkan kepada Anda opsi yang akan mereka bayarkan. Dan dalam kasus waralaba bereputasi tinggi yang mungkin menawarkan mereka 2 hingga 4 kali komisi rata-rata, ada risiko nyata mereka dapat mengarahkan klien ke bisnis-bisnis tersebut apakah mereka cocok atau tidak.

Layanan broker ini mungkin memiliki akses ke data rinci tentang beberapa ratus waralaba dan mereka dapat menjadi sumber informasi yang bagus. Berhati-hatilah dengan rekomendasi mereka, dan dapatkan pendapat kedua sebelum menginvestasikan uang Anda.

7) Hentikan hype tersebut

Belum pernah ada pepatah "jika kedengarannya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, mungkin itu" lebih berlaku. Anda akan mendengar banyak hype – baik dan buruk – sambil menilai peluang waralaba potensial.

Antara blitz pemasaran dan sifat manusia, mudah bagi kisah sukses untuk menyebar seperti api. Pikirkan tentang orang yang kehilangan berat makan Subway – cerita yang begitu meresap itu menjadi hampir mustahil untuk memisahkan alegori dari restoran dalam persepsi publik. Hype yang melingkupi kampanye pemasaran tersebut akan berdampak pada calon franchisee Subway untuk masa mendatang.

Ini juga alami bagi orang untuk mencari sesuatu untuk disalahkan ketika ada yang salah. Karena ini ada juga akan menjadi negatif, cerita waralaba bermuatan emosional yang beredar. Namun, ingatlah detail bernuansa yang menciptakan situasi seperti itu tidak pernah dibahas; hanya hasil yang menarik perhatian.

Tidak ada yang menyarankan Anda sepenuhnya mengabaikan kisah-kisah ini, karena tersembunyi di balik hype ada pelajaran berharga yang mungkin untuk dipelajari. Belajar dari mereka apa yang Anda bisa sambil mengingat apa adanya: situasi unik dengan kisah-kisah belakang kompleks yang mungkin tidak ada kaitannya dengan kesuksesan Anda apakah Anda memilih waralaba yang sama atau tidak.

8) Lihatlah melampaui merek-merek besar

Kadang-kadang mudah lupa ada ribuan peluang waralaba di luar sana, karena merek-merek terkenal mendapatkan perhatian. Ketika Anda berada di tahap awal pencarian Anda, itu ide yang baik untuk melewati pemasaran berlebihan dari waralaba besar dan berusaha untuk belajar tentang "no-nama" waralaba dalam industri Anda yang menarik.

Ada beberapa keuntungan bagi merek waralaba yang kurang dikenal. Misalnya, mereka sering menjadi konsep mutakhir yang bisa mendapatkan banyak perhatian pemasaran. Waralaba yang kurang dikenal belum jenuh pasar lokal Anda. Dan mereka biasanya lebih murah untuk memulai, yang berarti lebih sedikit risiko finansial.

Tentu saja, Anda mungkin mencari keamanan dan manfaat yang datang dengan nama besar waralaba. Kriteria seperti kampanye pemasaran nasional, pelatihan karyawan standar, dukungan manajemen, dan daya beli yang kuat mungkin berada di bagian atas daftar untuk apa yang Anda cari dalam waralaba, dan tidak ada yang salah dengan itu. Tetapi jika Anda tidak tertarik untuk menjadi kotak lain yang mudah dikenali di mal lain, maka waralaba 'tanpa nama' mungkin cocok untuk Anda.

9) Lihat di luar label harga

Hanya karena waralaba lebih mahal tidak berarti akan lebih berhasil.

Penting untuk mengevaluasi setiap aspek dari waralaba – proyeksi keuangan, biaya waralaba bulanan, tingkat dukungan waralaba, waktu tanggap masalah, basis pelanggan dan pemasaran, untuk beberapa nama. Label harga merupakan faktor yang perlu dipertimbangkan, tetapi tidak boleh menjadi satu-satunya kriteria untuk mengevaluasi kualitas peluang bisnis.

Setelah Anda mempersempit preferensi Anda ke industri tertentu, lakukan uji tuntas pada 2 hingga 3 waralaba dalam industri itu. Mengumpulkan informasi yang memadai tentang beberapa waralaba yang sebanding akan memungkinkan Anda membuat keputusan berdasarkan informasi.

10) Toko perbandingan

Setelah Anda memutuskan waralaba yang tepat untuk Anda, teruslah mencari.

Jika Anda memutuskan untuk membeli waralaba Coffee House A, maka saatnya untuk mulai mencari alasan untuk tidak membelinya. Buat daftar pertanyaan, dan kemudian pergi berbicara dengan pemilik Coffee House B dan Coffee House C.

Terus terang – tanyakan kepada pemilik waralaba yang bersaing mengapa mereka merasa bisnis mereka lebih baik daripada Coffee House A. Tanyakan kepada mereka apa yang membuat mereka memilih B over A dan C. Tanyakan kepada mereka apakah mereka akan merekomendasikan Anda membeli waralaba yang sama, dan jangan berhenti menggali sampai Anda mengerti mengapa (atau mengapa tidak) tanggapan mereka.

Buat spreadsheet yang membandingkan rincian waralaba. Sertakan data seperti manfaat yang ditawarkan, komitmen keuangan yang diperlukan, perkiraan biaya bulanan, persyaratan sewa komersial dan biaya waralaba.

Jika preferensi waralaba Anda berdiri untuk pengawasan, maka Anda berada di jalur yang benar.

11) Hubungi pemilik waralaba saat ini dan sebelumnya

Cara terbaik untuk mengetahui apakah waralaba tepat untuk Anda adalah pergi ke belakang layar dan mengajukan banyak pertanyaan.

Sebelum membuat keputusan membeli, siapkan daftar pertanyaan. Hubungi setidaknya lima waralaba saat ini dan buat janji untuk mendiskusikan minat Anda dalam bisnis ini. Apa pun yang Anda diskusikan, pastikan untuk mengajukan pertanyaan yang Anda siapkan.

Cobalah untuk mengatur sesi bayangan kerja sepanjang hari dengan setidaknya dua waralaba saat ini. Ini akan memungkinkan Anda untuk mengamati operasi sehari-hari dari potensi bisnis masa depan Anda tanpa melakukan risiko keuangan pribadi.

Hubungi beberapa waralaba yang terpisah untuk belajar tentang pengalaman mereka. Memahami alasan mereka untuk masuk – dan keluar dari – waralaba dapat memengaruhi keputusan Anda.

12) Lakukan uji tuntas Anda

Semua waralaba tidak diciptakan sama, dan itu adalah tugas Anda untuk menyelesaikannya. Informasinya ada di luar sana – yang harus Anda lakukan hanyalah mengambilnya.

Melakukan uji tuntas pada peluang waralaba harus mencakup:

· Tanyakan kepada Biro Bisnis yang Lebih Baik untuk keluhan

· Periksa dengan Jaksa Agung Negara untuk keluhan

· Berbicara dengan pemilik waralaba

· Meminta Dokumen Pengungkapan Waralaba (FDD)

· Menghadiri hari penemuan dengan pemilik waralaba

· Buat setidaknya 10 panggilan ke franchisee saat ini dan terpisah

· Buat janji untuk bertemu pewaralaba dan kunjungi operasi

· Job shadow pemilik waralaba (atau pemilik) setidaknya selama sehari (lebih lama, jika Anda bisa)

· Ulangi seperlunya

Tujuan due diligence adalah untuk mengurangi risiko Anda. Semua langkah diperlukan, tetapi langkah yang paling penting adalah wawancara dan pekerjaan membayangi pemilik waralaba saat ini.

Beberapa pemilik waralaba akan memungkinkan calon pewaralaba untuk menghabiskan berminggu-minggu di bisnis mereka mempelajari tali. Mereka mungkin bersedia membagikan data keuangan rinci, dan dapat mengonfirmasi atau menyanggah klaim yang dibuat oleh perusahaan induk. Pemilik waralaba dapat menjawab pertanyaan-pertanyaan yang mungkin secara hukum dilarang oleh pemilik waralaba untuk berdiskusi. Anda mungkin dapat membuat penilaian tentang gaya manajemen Anda sendiri atau lokasi bisnis potensial dengan memperhatikan mereka. Mengunjungi waralaba operasi dalam proses uji tuntas mungkin merupakan metode terbaik untuk mengevaluasi potensi kesuksesan Anda dengan peluang waralaba.

13) Saat waktunya tepat, rekrut tim hukum dan keuangan

Mendapatkan nasihat ahli tentang aspek hukum dan keuangan dari pembelian waralaba potensial sangat penting. Beberapa pembeli melewatkan langkah ini untuk menghemat uang, tetapi ini bukan tempat untuk mengambil jalan pintas. Biaya yang relatif kecil yang dikenakan pengacara dan akuntan pucat jika dibandingkan dengan kerugian finansial besar yang akan Anda alami jika bisnis gagal.

Membawa ahli hukum dan keuangan terlalu cepat dalam proses pembelian juga bisa menjadi kesalahan. Pendapat profesional mereka penting dan berharga, tetapi saran mereka bisa mahal dan berpotensi kontraproduktif pada tahap awal pencarian Anda. Sangat penting untuk diingat ketika mencari masukan mereka bahwa mereka tidak harus memilih waralaba untuk Anda.

Membawa akuntan terlalu cepat dapat berarti membayar mereka untuk menjalankan data Laba & Kerugian pada setiap waralaba yang menarik perhatian Anda. Serangan nomor ini dapat mengaburkan penilaian Anda, terutama jika mereka diambil di luar konteks penelitian mendalam tentang uji tuntas pada setiap bisnis.

Membawa pengacara terlalu cepat dapat berarti membayar mereka untuk meninjau Dokumen Pengungkapan Waralaba (FDD) untuk setiap waralaba yang menarik minat Anda. Mempelajari informasi waralaba mendetail pada tahap awal dengan penasihat hukum yang tidak memahami kepribadian Anda, gaya hidup, dan preferensi profesional dapat merugikan pencarian Anda. Anda bisa berakhir tanpa sengaja berbicara tentang bisnis yang sempurna.

Menunggu untuk mendatangkan penasehat hukum dan keuangan sampai pilihan waralaba Anda telah dipersempit secara dramatis bukan hanya efektif biaya. Ini adalah cara yang logis untuk menggunakan saran ahli tim untuk keuntungan terbaik Anda.

14) Rasakan rasa takut dan lakukan saja

Cara terbaik untuk mengelola rasa takut Anda membeli bisnis baru adalah mengelola risiko Anda. Cara terbaik untuk mengelola risiko Anda adalah dengan mempelajari semua yang Anda bisa, kemudian lanjutkan sesuai dengan apa yang telah Anda pelajari.

Mulai proses tanpa niat untuk membeli. Itu menghilangkan peluang untuk menjadi begitu bersemangat tentang kepemilikan bisnis sehingga Anda mengambil lompatan yang tidak dapat dibatalkan dengan prospek pertama yang Anda teliti.

Di atas segalanya, tanyakan pada diri Anda sendiri "bisakah saya membayangkan diri saya melakukan ini sepanjang hari?" Jika jawabannya "tidak," maka bersyukurlah atas apa yang telah Anda pelajari dan lanjutkan dengan meneliti industri yang berbeda.

Proses penelitian dan uji tuntas menjadi lebih mudah dengan praktik. Mungkin diperlukan beberapa upaya untuk menemukan waralaba yang sempurna, tetapi upaya Anda tidak sia-sia. Dengan secara aktif terlibat dalam pencarian, Anda telah terbiasa dengan proses tersebut. Dan tidak ada rasa takut pada familiarnya.

15) Pergi sendiri

Kemitraan bisnis menarik di permukaan karena gagasan memecah biaya, kewajiban, dan beban kerja adalah hal yang menggiurkan. Tetapi hampir tidak mungkin bagi dua individu untuk bekerja sama sebanyak yang diperlukan untuk meluncurkan bisnis baru tanpa masalah berkembang.

Jika itu merupakan kebutuhan keuangan untuk membentuk kemitraan untuk membeli waralaba Anda, sangat penting untuk menentukan peran masing-masing mitra akan bermain dengan baik di muka. Jika memungkinkan, cobalah untuk menyusun kemitraan sehingga Anda memiliki 51% dan memiliki kekuatan untuk membuat keputusan yang mengikat untuk bisnis.

Memasuki kemitraan tidak dapat dianggap enteng, dan tidak boleh dilakukan tanpa berkonsultasi dengan pengacara Anda.

16) Sewa, sewa, sewa

Sebagian besar waralaba memberikan spesifikasi terperinci mengenai jenis real estat komersial yang diperlukan untuk meluncurkan bisnis, dan banyak yang akan membantu pencarian properti yang sesuai.

Menyewakan properti komersial hampir selalu lebih baik daripada membeli properti. Modal yang diperlukan untuk membeli properti lebih baik disimpan untuk mendanai biaya operasional untuk beberapa tahun pertama. Juga lebih baik untuk menandatangani perjanjian singkat dengan opsi untuk memperpanjang daripada melakukan jangka waktu sewa panjang.

Karena banyak sewa komersial termasuk pajak dan biaya penilaian yang terkubur dalam cetakan halus yang dapat menyebabkan masalah keuangan untuk bisnis Anda, sangat penting untuk meminta pengacara Anda meninjau semua sewa komersial sebelum Anda menandatanganinya.

17) Jangan lupa Anda harus makan

Salah satu kesalahan paling umum yang dilakukan orang ketika membuat rencana bisnis keuangan adalah lupa membayar sendiri. Pengawasan sederhana ini adalah akar dari banyak bisnis yang gagal.

Dalam dunia yang sempurna, kita semua akan memiliki cukup tabungan untuk pergi setahun tanpa gaji, dan semua yang dihasilkan bisnis baru dapat kembali menjadi lebih kuat.

Kenyataannya adalah kita semua harus membayar tagihan. Penting untuk jujur ​​dan teliti saat memperkirakan gaji yang harus dibayarkan bisnis kepada Anda. Memotong diri sendiri akan menciptakan masalah besar, terutama jika bisnis bibit Anda tidak mampu memberi Anda kenaikan gaji.

Ini adalah satu bidang di mana keputusan yang Anda buat untuk bisnis berdampak langsung pada kehidupan pribadi Anda. Waralaba tidak akan banyak berguna jika pemanas Anda dimatikan dan bank tutup. Merawat ekstra dengan detail penting ini suatu hari nanti dapat menyelamatkan lebih dari sekadar bisnis Anda.

18) Pertimbangkan opsi pembiayaan alternatif

Dalam iklim ekonomi saat ini, standar peminjaman yang ketat membuat lebih sulit dari sebelumnya untuk mendapatkan pinjaman komersial yang dikeluarkan. Ketika persetujuan pinjaman merupakan masalah, ada baiknya mempertimbangkan 401 (k) atau IRA Anda sebagai sumber daya untuk membeli bisnis Anda.

Struktur pensiun mandiri ini memungkinkan individu untuk secara aktif menginvestasikan dana pensiun mereka ke dalam bisnis tanpa mengambil distribusi kena pajak atau menimbulkan penalti penarikan awal. Penggunaan yang berhasil dari metode pembiayaan ini menawarkan peluang untuk potensi pengembalian uang Anda yang lebih besar daripada investasi awal.

Menggunakan dana pensiun Anda untuk membeli bisnis tidak bisa dianggap enteng. Tetapi jika dilakukan dengan benar, memiliki bisnis Anda sendiri bisa menjadi rencana pensiun terbaik bagi semua.

19) Pimpin dengan memberi contoh

Jika Anda tidak bekerja keras untuk bisnis Anda, begitu juga karyawan Anda.

Pada akhirnya, satu-satunya yang peduli jika bisnis Anda berhasil adalah Anda. Ini bukan saatnya untuk menendang kembali dan menghitung uang. Bahkan, sikap itu adalah cara tercepat untuk memastikan bahwa tidak akan ada lagi yang tersisa untuk dihitung.

Bahkan pemilik bisnis yang paling rajin mungkin lupa bahwa karyawan tidak dapat melihat melalui pintu kantor. Mereka tidak tahu Anda menelepon pelanggan, memesan persediaan, menulis rencana pemasaran, meninjau aplikasi, dan mencoba mencari cara untuk menutup pembayaran gaji minggu depan. Untuk semua yang mereka tahu, Anda sedang tidur siang.

Ketika seorang karyawan melihat seorang manajer datang terlambat, pergi lebih awal dan mengambil istirahat makan siang yang panjang, mereka berpikir yang terburuk. Mereka tidak mengerti bahwa Anda datang terlambat karena Anda menghadiri rapat rujukan grup jam 7 pagi. Mereka tidak tahu bahwa makan siang Anda lama karena Anda menandatangani kesepakatan dengan klien baru yang besar. Tidak terpikir oleh mereka bahwa Anda pergi lebih awal sehingga Anda dapat menghadiri fungsi jaringan Chamber of Commerce.

Komunikasi dengan karyawan Anda dapat membantu mereka melihat Anda bekerja sekeras mereka. Bagikan proyeksi pertumbuhan Anda dan bantulah individu menetapkan sasaran untuk menemui mereka. Bawa karyawan kunci ke pertemuan klien. Kirim karyawan berkinerja tinggi ke fungsi jaringan di tempat Anda. Dengan memberi karyawan Anda peran dalam menumbuhkan bisnis, mereka akan merasa bangga dalam mendukung kesuksesan Anda.

20) Jika Anda tidak menyukainya, jangan membelinya

Konfusius berkata, "Temukan pekerjaan yang Anda sukai dan Anda tidak akan pernah bekerja sehari pun dalam hidup Anda."

Jika Anda bangun di pagi hari dan takut akan bekerja, waralaba Anda tidak akan berhasil. Sesederhana itu.

Keindahan waralaba adalah berbagai pilihan yang tak ada habisnya – secara harfiah ada sesuatu untuk semua orang. Anda hanya perlu mencurahkan waktu dan upaya untuk mencari tahu mana yang akan membuat Anda melompat dari tempat tidur setiap pagi, senang melakukan apa yang Anda sukai.

21) Gunakan setiap sumber daya yang Anda inginkan

Investasi masa depan pribadi, profesional dan keuangan Anda dalam peluang waralaba adalah keputusan besar. Gunakan setiap sumber informasi yang dapat Anda temukan, dan bandingkan data untuk memastikan Anda mendapatkan seluruh cerita.